【打通單位】4個相連(lián)單位設計注意事項

【打通單位】4個相連單位設計注意(yì)事項

香港寸金尺土，納(nà)米樓已成(chéng)港人居住新常態。細單位(wèi)未能滿(mǎn)足(zú)家(jiā)庭所需，但大單位又超出預算？不(bù)少業主都會選擇購買相連單位，然後(hòu)打通，打(dǎ)造(zào)更寬(kuān)敞的空(kōng)間。自住時更(gèng)舒適，出售時價格亦(yì)可更高。打通(tōng)雙(shuāng)連單位，在裝(zhuāng)修設計上有幾點(diǎn)值得注意：

1. 向屋宇署條(tiáo)例查詢

根據屋宇署條例，拆除(chú)間隔牆以打通雙單位或多個相(xiāng)連單位前，業戶應先諮詢建(jiàn)築專業人士的意見，並向(xiàng)建(jiàn)築事務監督遞交正式(shì)申請，待通過審核後方(fāng)可開始(shǐ)施工。由於申請有機會(huì)被(bèi)拒絕，因此如果想要拆除結構牆，建議第一步先(xiān)尋(xún)求專業人士或註冊結構工程師進行評估。

2. 安全問題

除(chú)了要(yào)進行申請外，業主還(huán)當注意拆牆後會否違反大廈公契、地契、消防安(ān)全條例等問題。例如將相連房間打通、改變廚(chú)房位置(zhì)等，都(dōu)牽涉改動單(dān)位結構間隔(gé)，需要(yào)拆牆。雖然拆卸非結(jié)構牆，無(wú)須(xū)取得屋宇署批准及同意，但業主要(yào)注意(yì)，這些大(dà)型工程需要(yào)聘請獲註冊(cè)工程承建商來進行。此外，拆卸時還需(xū)留(liú)意消防條例，例如使用明火煮食的話，廚房門(mén)及牆身需符合(hé)一定的耐(nài)火性，任(rèn)何改動都受安全或建築條例(lì)監管的(de)，需要經過由專業人士認可。在進行工程前，建議業主先向查詢專業(yè)人(rén)士的意見。

3. 家居間隔規劃(huá)

釐清法律和安全(quán)問題後，就可以安心打通雙單位(wèi)，並進(jìn)行間隔(gé)改(gǎi)動規劃。能夠靈活地改動(dòng)空間是相(xiāng)連單(dān)位的一個重要優(yōu)點。如(rú)打通後，廚房、浴室，甚至大門數量都會重覆，屋主可以根據(jù)自己的喜好重新規劃，考(kǎo)慮拆走(zǒu)哪些間隔，善用空間(jiàn)，設計出獨一無二的家居風格。值得一(yī)提，要特別留意廚房或廁所(suǒ)的喉(hóu)管或渠位，因任何改(gǎi)動都(dōu)有機會影響喉管(guǎn)正常的流量，嚴重甚至引致滲(shèn)漏及淤塞的情況。因此，在更改管道位置(zhì)之前(qián)，應該先諮詢專業的渠(qú)管工程師意見，避免任何損失。

4. 設計室內空間

打通(tōng)單位後，家居的空(kōng)間得以(yǐ)擴充，讓你(nǐ)有(yǒu)更多空間(jiàn)發揮創意，伊人啪啪视频,伊人国产综合,伊人成人影视,伊人毛片基地亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業伊人啪啪视频,伊人国产综合,伊人成人影视,伊人毛片基地師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。